Esta bodega industrial se encuentra en una ubicación privilegiada en la zona 4 de Villa Nueva, con acceso directo a la Autopista VAS y frente al prestigioso Mayan Golf Club. Su posición estratégica la convierte en el punto ideal para operaciones logísticas y comerciales, con conectividad inmediata hacia toda el área metropolitana.
Ventajas del Entorno:
- Acceso inmediato a la Carretera VAS, autopista alterna que mejora la conectividad y reduce tiempos de traslado.
- Proximidad al Mayan Golf Club,
- Cercanía a importantes centros comerciales como CC Metrocentro y CC El Frutal
- Fácil acceso al centro de Villa Nueva y conexión directa con la ciudad de Guatemala
- Zona en desarrollo con infraestructura comercial consolidada
Información general del proyecto
- Área total de terreno: 1,468m2
- Área total de construcción: 995m2
- 795 mts de almacenaje
- 200 mts de mezzanine
- 24 parqueos (473 mts )
- 3 baños con posibilidad de ubicar 3 adicionales
- 3 juegos de gradas
- Altura a hombro: 9m.
- Altura a centro: 11m.
- Ingreso de contenedor
- Garita elevada de control
Características generales de la construcción:
- Sistema constructivo: Estructura conformada por columnas de vigas de alma llena WF de 9 mts de altura, se utilizarán cimientos corridos y zapatas.
- Muros: Las paredes están construidas con block de 0.19 cms con columnas y vigas hasta una altura de 4 mts, a partir de esta altura y hasta alcanzar los 8.9 mts. Se complementa con lámina prepintada de forro troquelada calibre 26.
- Techo: Techo curvo calibre 26, según norma ASTM 792 y AZ150 Aluzinc natural.
- Piso y área de bodegas: Tendrá fundición alisada (tipo industrial) de 12 cms de espesor de concreto 4000 PSI, usando cemento 5800. Y el área de bodegas será block visto.
- Mezzanine: Sistema de entrepisos de lámina losacero, la cual será entregada sin tabicaciones.
- Ventanería: las ventanas serán de aluminio anodizado.
- Persiana: Cortinas metálicas industriales.
Fecha de entrega: julio 2025
Esta bodega industrial se encuentra en una ubicación privilegiada en la zona 4 de Villa Nueva, con acceso directo a la Autopista VAS y frente al prestigioso Mayan Golf Club. Su posición estratégica la convierte en el punto ideal para operaciones logísticas y comerciales, con conectividad inmediata hacia toda el área metropolitana.
Ventajas del Entorno:
- Acceso inmediato a la Carretera VAS, autopista alterna que mejora la conectividad y reduce tiempos de traslado.
- Proximidad al Mayan Golf Club,
- Cercanía a importantes centros comerciales como CC Metrocentro y CC El Frutal
- Fácil acceso al centro de Villa Nueva y conexión directa con la ciudad de Guatemala
- Zona en desarrollo con infraestructura comercial consolidada
Información general del proyecto
- Área total de terreno: 1,468m2
- Área total de construcción: 995m2
- 795 mts de almacenaje
- 200 mts de mezzanine
- 24 parqueos (473 mts )
- 3 baños con posibilidad de ubicar 3 adicionales
- 3 juegos de gradas
- Altura a hombro: 9m.
- Altura a centro: 11m.
- Ingreso de contenedor
- Garita elevada de control
Características generales de la construcción:
- Sistema constructivo: Estructura conformada por columnas de vigas de alma llena WF de 9 mts de altura, se utilizarán cimientos corridos y zapatas.
- Muros: Las paredes están construidas con block de 0.19 cms con columnas y vigas hasta una altura de 4 mts, a partir de esta altura y hasta alcanzar los 8.9 mts. Se complementa con lámina prepintada de forro troquelada calibre 26.
- Techo: Techo curvo calibre 26, según norma ASTM 792 y AZ150 Aluzinc natural.
- Piso y área de bodegas: Tendrá fundición alisada (tipo industrial) de 12 cms de espesor de concreto 4000 PSI, usando cemento 5800. Y el área de bodegas será block visto.
- Mezzanine: Sistema de entrepisos de lámina losacero, la cual será entregada sin tabicaciones.
- Ventanería: las ventanas serán de aluminio anodizado.
- Persiana: Cortinas metálicas industriales.
Fecha de entrega: julio 2025
US$ 0
US$ 0 a una tasa de 0% anual por 0 años.
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